خرید و فروش زمین در متاورس

املاک و مستغلات در متاورس، زمین یا سازه‌ها در یک محیط مجازی، در واقع چیزی بیش از پیکسل‌های روی صفحه کامپیوتر نیست، اما ارزش آن در حال افزایش است.

🏙️ کاربردها و عوامل تعیین‌کننده ارزش زمین‌های مجازی

زمین مجازی را می‌توان برای ایجاد تجربیاتی همچون تبلیغات، بازاریابی، معاشرت و سرگرمی بنا کرد. نوع املاکی که در این محیط مجازی ساخته می‌شوند شامل فروشگاه، سالن بازی، دفاتر مرکزی شرکت‌ها، بیلبوردها و گالری‌های هنری است. بازی‌ها و تعاملات را می‌توان به صورت آنلاین توسط آواتارهای سه‌بعدی انجام داد.

ارزش هر قطعه زمین به عوامل زیر بستگی دارد:

• تجربه‌ای که به کاربران و بازدیدکنندگان ارائه می‌کند.


• قابلیت جمع‌آوری و تعامل با اقلام NFT.


• محبوبیت پلتفرم میزبان و احساسات کلی بازار.

وقتی فیس‌بوک اعلام کرد که نام خود را در اکتبر ۲۰۲۱ (نه ژوئن ۲۰۲۲) به Meta تغییر می‌دهد که نشان‌دهنده علاقه‌اش به متاورس بود، ارزش املاک دیجیتال افزایش یافت. بر اساس داده‌های بازار از MetaMetrics Solutions، تخمین زده می‌شود که این صنعت جذاب از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۸ با نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) حدود ۳۱ درصد افزایش یابد.

💎 دسنترالند (Decentraland): پیشگام سرمایه‌گذاری در زمین‌های مجازی

دسنترالند نمونه بارز پتانسیل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دیجیتال است. سام همیلتون، مدیر خلاق بنیاد دسنترالند می‌گوید: «وقتی برای اولین بار زمین را فروختیم، همه آن‌ها به قیمت ۲۰ دلار در هر پلات (Plot) فروخته می‌شد و همه آن را فروختیم. اکنون، فکر می‌کنم ارزان‌ترین چیزی که می‌توانید بخرید ۳۵۰۰ دلار است. بنابراین، می‌توانید ببینید که سفته‌بازان قبلاً سودهای کلانی به دست آورده‌اند.»

در سال ۲۰۲۱، یک قطعه زمین دیجیتال ۱۱۶ قطعه‌ای در دسنترالند به ارزش ۲.۴۳ میلیون دلار (معادل حدود ۲.۴ میلیون یورو آن زمان) ارز دیجیتال به فروش رسید. خریدار، شرکت Tokens.com، این ملک را در قلب منطقه مد "Fashion Street" دسنترالند خریداری کرد تا گسترش شرکت به صنعت مد دیجیتال را تسهیل کند.

همیلتون توضیح می‌دهد: «این خود زمین مهم نیست، بلکه تجربه‌ای است که در بالای آن زمین می‌سازید. درست مانند دنیای واقعی، بخش‌های مختلف دسنترالند، مانند بخش‌های مختلف یک شهر، بیشتر از سایرین مورد تقاضا هستند؛ مانند جایی که همه کلوپ‌های شبانه یا کازینوها هستند. اگر بتوانید انتظارات خود را در آنجا برآورده کنید، آن مکان بسیار ارزشمندتر از جاهای دیگر روی نقشه است.»

در مجموع، دسنترالند در سال ۲۰۲۱ فروش ۵۱۴ میلیون دلاری را به ثبت رساند و انتظار می‌رود این رقم در سال‌های آتی از مرز میلیاردها دلار فراتر رود. پلتفرم‌های دیگری مانند سندباکس (The Sandbox) و Otherside نیز سهم قابل توجهی از این بازار را به خود اختصاص داده‌اند.

🇦🇪 استراتژی دبی متاورس و چشم‌انداز جهانی

در امارات متحده عربی، مجمع دبی متاورس بیش از ۳۰۰ متخصص را گرد هم آورد تا درباره فرصت‌ها در محیط مجازی بحث کنند. هدف استراتژی متاورس دبی، ایجاد ۴۰,۰۰۰ شغل و افزودن بیش از ۴ میلیارد دلار به اقتصاد امارات در پنج سال آینده است که نشان‌دهنده پذیرش و حمایت دولتی از این فناوری نوین است.

🚀 آینده تعاملات در دنیای مجازی

متاورس هنوز یک مفهوم جوان است، اما با پیشرفت و سرمایه‌گذاری سریع، از نظر تئوری، شما می‌توانید آواتاری از اسطوره گیتار برایان می (Brian May) داشته باشید که با دستکش‌های لمسی (Haptic Gloves) درس می‌دهد یا در یک تفریح دیجیتالی در محل معروف کنسرت مدیسون اسکوئر گاردن (Madison Square Garden) حضور داشته باشید.

آموزش بازی و خرید و فروش زمین در سندباکس

⚠️ هشدار مهم: ریسک‌های سرمایه‌گذاری در املاک متاورسی ⚠️

با وجود پتانسیل بالا، سرمایه‌گذاری در زمین‌های مجازی با ریسک‌های قابل توجهی همراه است. نوسانات شدید قیمت ارزهای دیجیتال، وابستگی ارزش زمین به موفقیت و بقای پلتفرم میزبان، و نقدشوندگی پایین نسبت به املاک واقعی، از جمله عواملی هستند که قبل از هرگونه خرید باید به دقت بررسی شوند.

در بخش زیر می‌توانید اخبار مرتبط با خرید و فروش زمین در متاورس و تحولات این بازار را دنبال کنید: