🔴 مجلس،ماده هشت مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کرد

🔹نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس، گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند.

🔴دارایی های معاف از مالیات بر عایدی سرمایه

1️⃣معافیت املاک مسکونی و وسایل نقلیه به تعداد اعضای خانوار تا سقف 4 عدد 

2️⃣اولین خودرو و موتورسیکلت توسط اشخاص حقیقی بالای 18 سال در هر 2 سال 

3️⃣معافیت 200 گرم طلای 18 عیار برای هر شخص در هر 5 سال 

4️⃣انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائمی و فرزندان و اعطای وکالت به آن ها 

5️⃣انتقال به صورت ارث یا وصیت 

6️⃣اموال و دارایی ها اعم از منقول و غیرمنقول که به عنوان جهیزیه یا مهریه واگذار می شوند 

🔴کمیسون اقتصادی مجلس نیز معافیت هایی را برای جلوگیری از رکود و انتقال سرمایه از بازار های طلا، مسکن،خودرو و ارز به بخشهای تولیدی لحاظ کرده است.

1️⃣معافیت بازار سهام 

2️⃣معافیت انواع دارایی مرتبط با فعالیت شغلی 

3️⃣تعویق مالیات بر عایدی املاک مرتبط با فعالیت اقتصادی در صورت جایگزینی ملک 

4️⃣معافیت فروش املاک نوساز 

5️⃣معافیت 70 درصدی اشخاص تجاری در شهرهای کم جمعیت 

6️⃣کسر مالیات بر درآمد ابزاری و هزینه حقوق و مزایای پرداختی، از عایدی سرمایه املاک 

7️⃣تخفیف مالیاتی حداکثر تا 100 درصد برای مناطق آزاد تجاری ، صنعتی و ویژه اقتصادی 

🔴دارایی های مشمول مالیات بر عایدی سرمایه 

🔹مالیات بر عایدی مسکن 

👈در صورت نگهداری کمتر از یکسال 40% املاک، مشمول مالیات بر عایدی مسکن می شود و اگر بیش از یک سال نگهداری شود، سالانه 3 واحد در صد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می شود و از سال دوازدهم به بعد 4 درصد کم می شود؛ در این طرح اگر یک خانوار بیش از تعداد ملک بخرد و نگه دارد، نرخ مالیاتی به حداقل می رسد 

⚠️توجه: معامله گران مسکن علاوه بر این طرح در صورت مشمول بودن باید مالیات هایی تحت عنوان مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس را نیز پرداخت کنند.

🔹مالیات بر عایدی ارز،طلا و جواهر

👈اگر کمتر از یکسال طلا، ارز و جواهرات نگهداری شود،30% بین یک تا دوسال 20% و بیش از 2 سال ، 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود.

⚠️توجه: دارندگان کمتر از 2000 یورو ارز (حدود 2400 دلار) نیز از این مالیات معاف خواهند بود.

🔹مالیات بر عایدی خودرو 

👈نگهداری خودروهای کمتر از یک سال 30% ، خودروهای بین 2 تا 3 سال 20% و خودروهای بین 2 تا 3 سال 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شوند و در صورت نگهداری بیشتر از 3 سال معاف از مالیات خواهند بود.