📈 به عنوان مثال در حالی که طی هفته نخست آبان ماه سال گذشته قیمت یک بسته ۲۰ کیلویی پودر بتونه به طور متوسط ۳۵ هزار تومان بوده اما این رقم در هفته نخست آبان ماه سال جاری به رقم ۷۷ هزار تومان رسیده که از رشد ۱۲۰ درصدی این ماده ساختمانی نشان دارد.
📈 طی یک سال گذشته با وجود اعلام برنامه‌ها و وعده‌های متعدد دولت در زمینه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن هنوز از تحویل حتی یک واحد مسکونی از این مجموعه خبری نیست. مکان‌یابی نادرست، عدم تامین زمین مناسب برای ساخت واحدها، مشکلات تامین بودجه و تسهیلات و پایین بودن توان مالی متقاضیان که بر اثر تورم هر روز نیز با کاهش بیشتری مواجه است، عمده چالش‌های جدی طرح‌های ساخت و ساز دولت را تشکیل می‌دهد.
📈 تعلل دولت در زمینه ساخت و ساز مسکن و ناتوانی از حل و فصل مشکلات اما هر روز کنتور می‌اندازد و هزینه‌های ساخت را برای متقاضیان واقعی بازار مسکن و حتی طرح مسکن ملی افزایش می‌دهد. این روند همچنین موج تازه‌ای از رشد قیمت‌ها را در بازار خرید و فروش مسکن به دنبال خواهد داشت.
📈 در حالی قیمت مصالح ساختمانی اعم از یونولیت، بلوک‌های سقفی، انواع سیمان، رنگ، پودر بتونه، چسب و حتی خدمات مهندسی طی یک سال اخیر افزایش چشمگیری یافته و هزینه ساخت را به شدت بالا برده است که هر روز وعده های تازه ای از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی درباره تولید مسکن مطرح می شود.
در این میان اما حتی بانک ها در زمینه پرداخت تسهیلات، کمکی به متقاضیان و سازندگان بخش خصوصی برای ساخت مسکن نمی کنند و چشم انداز مشخصی غیر از وعده‌ها هم در حوزه مسکن وجود ندارد.
البته از سوی برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هزینه ساخت تا 14 میلیون تومان هم برآورد می‌شود.
